お役立ち情報

ZEH住宅は、省エネルギー性能を極限まで高め、使用するエネルギーよりも創り出すエネルギーを多くする「ゼロ・エネルギー・ハウス」を目指す住まいです。
近年、地球環境への配慮や持続可能な社会の実現が重視される中で、ZEH住宅への注目は高まっています。
この革新的な住宅は、単に環境に優しいだけでなく、住む人々の生活にも多くの恩恵をもたらします。
そのメリットを詳しく見ていきましょう。

ZEH住宅のメリットとは

光熱費を抑えられる

ZEH住宅では、断熱性能の向上や高効率な設備システムの導入により、住宅で消費されるエネルギー量を大幅に削減します。
さらに、太陽光発電などの再生可能エネルギー設備により、自家発電を行うことで、電力会社から購入する電気の使用量を減らすことができます。
これにより、毎月の光熱費負担を軽減することが期待できます。
また、余剰電力を電力会社に売電することで、収益を得られる可能性もあります。

ZEH住宅では、まず住宅自体の断熱性能を向上させ、高効率な設備システムを導入することで、住宅で消費されるエネルギー量を大幅に削減します。
さらに、太陽光発電などの再生可能エネルギー設備により、自宅で電気を創り出すことができます。
これにより、電力会社から購入する電気の使用量を減らせるため、毎月の光熱費負担を軽減することが期待できます。
例えば、年間を通して光熱費の節約が見込めます。
また、自家発電でまかなえなかった分は電力会社から購入しますが、創り出した電力が消費量を上回った場合には、余剰電力を電力会社に売電することも可能であり、家計にプラスの影響をもたらす収益源となる可能性も秘めています。

健康で快適な住環境が得られる

ZEH住宅は、高い断熱性能と気密性によって、外気温の影響を受けにくい快適な室内環境を実現します。
夏は涼しく冬は暖かく、一年を通じて快適に過ごせるだけでなく、部屋ごとの温度差が少なくなるため、健康面でのメリットも期待できます。
特に、急激な温度変化によるリスク（ヒートショックなど）を軽減し、より健康的な居住空間を提供します。

ZEH住宅は、その高い断熱性能と気密性により、外気温の変動に左右されにくい、安定した快適な室内環境を実現します。
夏場は外からの熱の侵入を効果的に防ぎ、冬場は室内の暖かさを逃がしにくいため、一年を通じて快適な室温を保つことができます。
これは、健康面にも大きなメリットをもたらします。
例えば、家中の温度差が小さくなることで、冬場に暖房の効いたリビングから寒い廊下や浴室へ移動する際の急激な温度変化による健康リスク、いわゆるヒートショックの発生を大幅に軽減することができます。
これにより、より衛生的で健康的な居住空間を提供します。

災害時の備えとなる

ZEH住宅に太陽光発電システムと蓄電池を組み合わせることで、災害などで停電が発生した場合でも、蓄えた電力で生活を続けることが可能になります。
これは、非常時の電力供給源として大きな安心感をもたらします。
また、一部の給湯システムでは、断水時にもタンクに貯めた水を利用できる場合があり、日々の生活を支えるための備えとなります。

ZEH住宅の大きな特徴の一つとして、太陽光発電システムと家庭用蓄電池を組み合わせることで、非常時の電力供給源として機能する点が挙げられます。
近年頻発する自然災害、例えば地震や台風によって広範囲で停電が発生した場合でも、蓄電池に貯めておいた電力を使用することで、冷蔵庫を稼働させたり、スマートフォンを充電したり、照明を灯したりすることが可能になります。
これは、ライフラインが途絶えた状況下において、最低限の生活を維持するための大きな安心感をもたらします。
さらに、一部の給湯システムでは、タンク内に貯められた水を断水時にも利用できる構造になっており、生活用水として活用できるため、日々の生活を支えるための重要な備えとなり得ます。

ZEH住宅の快適性は具体的にどう違う

騒音や音漏れが低減される

ZEH住宅では、高い断熱性能を実現するために、壁に厚みを持たせたり、高性能な窓材（複層ガラスなど）を採用したりすることが一般的です。
これらの建築材料や工法は、外部からの騒音を遮断する効果や、住宅内部の音を外部に漏れにくくする吸音・遮音効果も兼ね備えています。
これにより、静かで落ち着いた生活空間が実現し、外部の騒音や生活音に悩まされることが少なくなります。

ZEH住宅では、高い断熱性能を実現するために、壁や屋根、床などに厚みのある高性能な断熱材を充填したり、窓には断熱性・遮音性に優れた複層ガラスや、熱伝導率の低い樹脂サッシを採用したりすることが一般的です。
これらの建築材料や工法は、遮音性能も高く、外部からの騒音、例えば自動車の走行音や近隣からの生活音などを効果的に遮断・減衰させる効果があります。
これにより、静かで落ち着いた室内環境を享受することが可能になります。
また、これらの構造は、住宅内部の音、例えば家族の話し声やテレビの音などが外部や隣室に漏れにくくする吸音・遮音効果も兼ね備えています。
結果として、プライバシーが守られ、外部の騒音や生活音に煩わされることなく、リラックスできる穏やかな居住空間が実現します。

部屋間の温度差が少なくなる

ZEH住宅の高い断熱性能は、家全体の温度を一定に保つことに貢献します。
夏場にリビングが暑く、寝室が快適であるといった、部屋ごとの顕著な温度差が生じにくくなります。
冬場も同様に、暖房の効いた部屋とそうでない部屋との温度差が小さくなるため、家中のどこにいても快適に過ごすことができます。
これは、小さなお子様や高齢者にとって特に安心できる環境と言えるでしょう。

ZEH住宅が誇る高い断熱性能と気密性の高さは、家全体の温度を一年を通じて非常に安定して保つことに大きく貢献します。
具体的には、夏場に日差しが強く当たる部屋と、北側にある日陰の部屋との間で生じる顕著な温度差が大幅に縮小されます。
同様に、冬場においても、暖房の効いたリビングと、あまり暖房を使わない廊下や寝室との間の温度差が小さくなります。
これにより、家の中のどこに移動しても、温度変化による不快感を感じにくく、常に快適な状態を保つことができます。
この恩恵は、小さなお子様や高齢者の方々にとって特に重要であり、温度変化による体調不良のリスクを減らし、安全で快適な生活を送るための基盤となります。

まとめ

ZEH住宅は、省エネ、断熱、創エネという3つの要素を組み合わせることで、エネルギー消費量を抑え、快適で健康的な住環境を実現する住宅です。
光熱費の削減や災害時の備えといった日々の暮らしへのメリットに加え、将来的な資産価値の向上も期待できます。
初期費用やメンテナンス費用は一般住宅よりもかかる傾向がありますが、補助金制度の活用や、長期的な視点での光熱費削減効果などを考慮すると、その価値は十分に大きいと言えます。
ZEH住宅の建築を検討する際は、これらのメリットを理解し、計画的に進めることが重要です。